Plein-pied impeccable directement au bord du canal menant à la rivière Richelieu, hors zone inondable. Ce plein-pied offre plus de 3 chambres, idéal pour famille, télétravail et amateurs de vie au bord de l'eau. Poêle à combustion lente, thermopompe, vaste rangement et remise électrifiée complètent le confort. Grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules, remorque ou bateau, ainsi qu'un grand patio avec vue dégagée sur l'eau. Quai de plus de 60 pieds inclus, parfait pour vos embarcations et vos activités nautiques.

Située à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché: à environ 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, 25 minutes du pont Champlain et à seulement 20 minutes de navigation du lac Champlain (USA). Proche de plusieurs marinas, cette maison de plain-pied est idéale pour les plaisanciers, les amoureux de la nature et les adeptes de sports nautiques ou d'hiver.

L'intérieur offre des matériaux de qualité et un chaleureux poêle à combustion lente au salon. Le concept à aire ouverte avec mezzanine maximise la luminosité et la vue sur le canal. La chambre principale de bonne dimension se trouve au rez-de-chaussée. Les pièces de rangement sont généreuses, la remise extérieure est alimentée en électricité et les espaces sont pensés pour un quotidien pratique et confortable. Profitez des sports nautiques l'été (bateau, kayak, planche) et des sports d'hiver (patinage, pêche sur glace, VTT, motoneige et plus) directement à partir de votre propriété, pour une vraie vie de vacances à l'année.