650 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
650 000 $
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424 - 426 Rue St-Georges, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 5E6
Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'une propriété à fort potentiel offrant une configuration rare : maison unifamiliale tout brique jumelée par le garage à un duplex rentable procurant de bons revenus. La maison est libre à l'acheteur, idéale pour propriétaire occupant ou optimisation locative. Une propriété qui s'adresse à une clientèle capable de reconnaître et valoriser le potentiel d'une projet polyvalent.
-
Superficie du terrain:
5 129 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
34'6" X 34'3"
1950
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
UNIFAMILIAL:
- Tout brique
- Rez-de-chaussée offrant 2 chambres et 1 salle de bain
- Cuisine rafraichie et ajout d'un îlot central
- Rez-de-chaussée repeint récemment
- Sous-sol avec beau potentiel d'aménagement incluant déjà une 2e salle de bain
- Partie du garage privative avec porte indépendante
- Système de chauffage et climatisation central à l'électricité
- Panneau électrique remplacé en 2024
- Disponible à l'acheteur
DUPLEX:
- Revenus annuels actuels de 26 640 $
- Logement du rez-de-chaussée de bonne dimension comprenant 1 chambre, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol d'environ 7 pieds de hauteur avec salle familial, salle de lavage et rangement
- Plusieurs améliorations apportées au fil des années
- Logement de 2 pièces et demi à l'étage.
- Portion de garage indépendante permettant rangement ou stationnement d'un véhicule.
Particularités du bâtiment
34'6" X 34'3"
1950
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
46' X 111'5"
5 129 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
SPA sans garantie de bon fonctionnement
160: Meubles meublant, Bar (et son contenu), bancs d'ilôt; 424-426: biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.8%
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26.4%
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18.6%
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15.1%
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9.0%
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29.2%
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3.2%
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9.9%
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57.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARINE LABRECQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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