1 100 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Les Éboulements (Les Éboulements)
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173 Rue du Vallon, Les Éboulements (Les Éboulements), G0A 2M0
Essayer Le Trappeur, c'est l'adopter. Ne faites que passer sur les plateformes de location touristique où il est inscrit et vous verrez que l'engouement est unanime. Pouvant accueillir jusqu'à 16 invités, vous ne pouvez que générer des revenus intéressants en faisant cette acquisition. Une vue sur le fleuve à couper le souffle, une construction de 2023 de qualité et un style architectural ne laissant personne indifférent, la quiétude vous habitera. De plus, trois chalets sont en vente par le même propriétaire vous permettant d'avoir un parc immobilier clé en mains. Affiché 150 000$ sous l'évaluation municipale, ne ratez pas cette occasion.
-
Superficie du terrain:
49 752 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
28'7" X 58'10" Irrégulières
2023
2 940,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété de qualité construite en 2023;
- Une vue sur le fleuve à couper le souffle et on a même pensé faire une terrasse au rez-de-chaussée pour profiter encore plus de cette vue;
- Très grande superficie habitable;
- Dans une secteur en demande et en pleine effervescence;
- Au coeur de Charlevoix donnant accès facilement à toutes les activités de plein-air de la région et à quelques minutes tant du traversier de L'Isle-Aux-Coudres que de la Ville de Baie-St-Paul;
- Des revenus de près de 60 000$ pouvant être optimisés;
- À voir également le Perchoir et le Botaniste aussi en vente sur Centris sous peu.
Particularités du bâtiment
28'7" X 58'10" Irrégulières
2023
2 940,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
123'7" X 404'2" Irrégulières
49 751,87 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Spa
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 31'5" X 22'3" irr. | Céramique radiante | Tr. grand ilot, vue fleuve |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 15'8" irr. | Céramique radiante | Vue sur le fleuve |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 15'8" | Céramique radiante | Bain |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 10'6" | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'6" | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'6" | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 10'6" | Linoléum | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 27'4" X 18'2" | Linoléum | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'5" X 14'6" irr. | Céramique radiante | Douche en céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'2" X 14'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Biénergie , Électricité , Propane
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Planchers céramiques radiants , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Tous les biens meubles permettant les opérations de la location à court terme immédiatement (entièrement meublé).
Tous les effets personnels appartenant au vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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13.7%
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18.1%
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21.1%
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27.4%
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90.2%
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3.5%
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2.3%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est ERIC THIBODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC THIBODEAU
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 514-947-0946
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